Evsahibi İhmal Nedir?




Temel olarak, toprak ağalarının ihmali boşanma avukatı mülk sahipleri veya bina yöneticileri zamanında onarım, teftiş veya bakım çalışması yapamadıklarında ortaya çıkar. Mal sahibine özgü ihmal yasaları farklı bölgelere ve ülkelere göre farklılık gösterse de, mal sahibinin mülk bakımı ve kiracı güvenliği konusunda kasten ihmali olduğu ortaya çıkarsa, genellikle bir davada ihmal edilebilir. Ev sahibi ihmal taleplerinin çoğunda kiracı, kiraladığı malın kira sözleşmesini imzalayıp imzaladığı zamandan daha kötü ya da güvenli olmayacağını beklemek hakkına sahiptir.

Kiracılar, imzalamadan önce bir kira sözleşmesini dikkatli bir şekilde okumaktan sorumludurlar, ancak yasalara göre, bu anlaşmaların genellikle temel bakımın ev sahibinin sorumluluğu olmadığını belirtmesine izin verilmez. Buna ek olarak, birçok alanın, ev sahiplerinin düzenli olarak elektrikli üniteler ve su ısıtıcıları gibi ekipmanı denetlemesi gerektiği zaman yasaları vardır. Yasa, tipik olarak, mülkün güvenli, işleyen bir düzende ya da ev sahibinin ihmali iddiasının muhtemel olduğuna dair denetlenmekten ve aktif olarak denetlenmekten sorumlu olan ev sahiplerini bulundurur.

Örneğin, bir su borusu tanıma ve tenfiz bir kiracının dairesinde patlarsa ve ev sahibi bilgilendirilirse, talebi göz ardı ederse ihmali ile suçlanabilir. Bir ev sahibi ihmal davasında , kiracı ev sahibinin temasa geçtiğine dair kanıtlara sahip olmalı, özellikle de bu olay birkaç kez gerçekleşmişse. Kira paketinin ya da kiracının eşyalarının ihmalden zarar görmesi halinde, ev sahibinin kendisine karşı bu zararlardan dolayı ödeme talebinde bulunması muhtemeldir.

Ortak bir koridorda anlaşmalı boşanma avukatıbir ampulü değiştirmemek ya da mülkteki bir merdiven üzerindeki kırık bir merdivenin onarılması da genellikle ev sahibi ihmali teşkil etmektedir. Bir kiracı veya ziyaretçi yaralanmaya neden olarak seyahat edebilir veya düşebilir. Binanın herhangi bir yerinde herhangi bir küf veya sızıntı su borusu işareti, kiracıların hastalanmasını önlemek için derhal onarılmalıdır. Bir ev sahibi, binanın ve mülkün tüm alanlarının güvenli olduğundan emin olmakla sorumludur. Örneğin, eğer bir ev sahibi asansörün düzenli kontrollerini yapmıyorsa, bu, kiracı güvenliğinin riske girmesi nedeniyle ihmali oluşturan başka bir alandır.

Sadece tüm alanları güvenli tutmakla kalmayıp aynı zamanda davetsiz misafirlerden de korunmak, ev sahibinin diğer bir sorumluluğu. Birçok alanda, ev sahibi, girişimde bulunan bir teşebbüsün emniyet yetkililerine bildirimde bulunmaması durumunda, ihmali oluşturabilir. Dış mekan güvenlik ışıklandırmasının onarılmaması veya herhangi bir şüpheli davranışı polise bildirmemesi ve kiracıların da genellikle ev sahibi ihmali oluşturmaktadır.






Yorumlar

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Pro Forma Sözleşmesi Nedir?

Bir pro forma kontratı, bazı alanlarda spesifikasyonları içermeyen bir sözleşmenin şartlarını belirleyen kaba bir kopya boşanma avukatı veya genel kullanım belgesidir. Böyle bir sözleşmenin kullanılması, bir işletme veya kuruluşun, olası bir sözleşme ortağına, bir sözleşmenin temel şartlarını inceleyerek, gerektiğinde değiştirilebilecek genel bir formu kullanmasına izin verebilir. Farklı proforma sözleşmeler, iş sözleşmeleri, kira sözleşmeleri ve alıcılar ile satıcılar arasındaki sözleşmeleri içerebilir. Bir proforma sözleşmeyi gerçek bir sözleşmeden ayıran ana faktör, anlaşmanın özellikleridir. Örneğin, bir kişinin adının yerine boş bir alan içerebilir. Geçerli bir sözleşme oluşturmak için, pro alanın yerine sözleşmeyle ilgili kişinin ismiyle değiştirilmesi için pro forma belgesinin değiştirilmesi gerekecektir. anlaşmalı boşanma avukatı Sözleşme, belirsiz alanların tümünü dolduran son değişikliklere kadar, belge genel bir bilgi formu olarak hizmet eder. Şirketler, kesi...
Devamı

Haksız bir zorluk nedir?

Haksız zorluk , yasal bir yükümlülüğün boşanma avukatı yerine getirilmesinin makul olmayan veya aşılmaz bir zorluk teşkil edeceği yönündeki bir kişinin bu yükümlülükten muaf tutulacağı düşüncesi etrafında dönen bir kavramdır. Bir öğrenci kredisi affetmesi için başvurucuda gereksiz bir sıkıntı örneği görülebilir . Eğer bir kişi belgelenmiş bir gelir gösteremezse ve gelecekteki belgelendirmeye dair bir umut gösteremezse, örneğin, kalıcı bir sakatlığı olan bir kişi için, geri ödeme koşullarının gereksiz bir sıkıntı oluşturduğu ve kişinin kredilerinin affedilmesi gerektiği iddia edilebilir. Haksız zorluk kavramının ortaya çıkabileceği bir dizi ayar bulunmaktadır. anlaşmalı boşanma avukatı En klasik ortamlardan biri işyeri. Birçok ülkede, işverenlerin engelli çalışanlara işlerini yapmaları için ihtiyaç duydukları makul bir yer sağlamak için yasalar gereği vardır. Örneğin, işitme engelli bir çalışanın özel bir telefona sahip olması ve iş yapabilmesi için bir telefon hakkı olacakt...
Devamı

Kişisel Yaralanma İhmal Nedir?

Kişisel yaralanma ihmali , kişisel zarara yol açan dikkatsizlik için yasal bir terimdir. Bazen kişisel yaralanma ihmali, bir kişinin boyasını bir merdivenden ve başka bir kişinin kafasına çarpması gibi, başka bir kişiye zarar veren dikkatsiz bir eylemi içerir. Diğer durumlarda, gerekli önlemlerin alınamamasını içerebilir. Örneğin, bir mülk sahibi, bir kaldırımdan buzu kaldırmak için bir adım atmazsa boşanma avukatı ve birisinin üzerine düşerse, bu kişisel yaralanma ihmali olarak kabul edilebilir. Bir kimsenin ihmali başka bir kişinin yaralanmasına yol açıyorsa, kişisel yaralanma davasıyla karşı karşıya kalabilir. Örneğin, bir mağazanın ıslak zemini üzerinde duran bir kişi, mağazanın sahibine karşı kişisel bir yaralanma davası açabilir. Ancak kayma ve düşme, kişinin davayı kazanmasını sağlamak için yeterli olmayabilir. Çoğu yerde, yaralanan taraf, sanığın bir görevi yerine getiremediğini ve bu başarısızlığın yaralanmasına neden olduğunu gösterecektir. Ayrıca, sanığın eylemlerin...
Devamı